القيم الجاذبة في مشاريع الإسكان المعاصرة: استراتيجية التدخلات لتنمية القيم

الباحث

وزين وفيق ناصر

المشرف

رنا مازن مهدي

الجامعة

الجامعة التكنولوجية

الكلية / القسم

قسم هندسة العمارة / هندسة العمارة

الشهادة

ماجستير

السنة

2023

لغة الرسالة

عربي

الكلمات المفتاحية

القيم الجاذبة;مشاريع الإسكان المعاصرة;استراتيجية التدخل;تنمية القيم

تشهد مشاريع إلاسكان المعاصرة تطورا للمنظومات القيمية الاقتصادية والاجتماعية والبيئية والصحية وغيرها نتيجة لازدياد الطلب على الوحدات السكنية بفعل الزيادة الكبيرة الحاصلة في اعداد السكان خاصة في الفترة الاخيرة .تختلف هذه القيم من حيث مستوياتها فبعضها يخص الساكن واخرى تتعلق بالمستثمر اوالمصمم » ومن هنا تحدد المحور العام للبحث بالقيم إلاسكانية في مشاريع إلاسكان فاختلفت في خصائصها فهي في حالة تطور مستمر وصولا للقيم المعاصرة وانماطها » فتعددت القيم الجاذبة في مشاريع إلاسكان المعاصر واختلفت انواعها ومبادئها والنظريات التي قامت على Lary اساسها فانتخبت محورا خاصا للبحث وعليه تم تعريفها أنها (مجموعة معايير او مقاييس متغييرة وفقاللمستويات يحقق تكاملها ضمن استراتيجيات تدخل محددة تعمل على تنميتها وجعلها اكثر ديمومة ). من هنا برزت مشكلة البحث اعتمادا على الدراسات المتخصصة والممارسات التطبيقية (وجود فجوة معرفية حول دور استراتيجية التدخلات في تنمية القيم إلاسكانية الجاذبة في المشاريع إلاسكانية المعاصرة).ولتحقيق هدف البحث الذي ينص على (بناء إطار نظري شامل لاستراتيجية التدخل والياتها المعتمدة في تنمية القيم إلاسكانية الجاذبة في مشاريع إلاسكان المعاصر) تم استعراض الدراسات السابقة مع تحليل وصفي لعدد من المشاريع السكنية بمستويات مختلفة ساهمت في بلورة اطار نظري شامل لاليات استراتيجية التدخلات ودورها في تنمية القيم إلاسكانية الجاذبة وصياغة فرضية البحث التي نصت على (تتحقق تنمية القيم الجاذبة لاستراتيجية التدخلات إلاسكانية اعتمادا على فاعلية مجموعة الاليات المعتمدة في - مشاريع إلاسكان المعاصرة ) اذ تضمنت الفرضية في جزئها الاول اليات التدخلات الجاذبة المتضمنة (الاقحام التحسين -التكتيك ) وفي جزنئها الثاني دور إلية الاقحام في تحقيق قيم جذب على مستوى الموقع .بينما جزنها الثالث شملت تحقق تنمية القيم الجاذبة (العمرانية -المستدامة -المعاصرة ) .تم اختبار فرضية البحث من خلال قياس مؤشرات ( كل من اليات التدخل وتنمية القيم الجاذبةعلى 3 عينات لمشاريع اسكانية معاصرة ومستقبلية في محافظة البصرة ) مشروع الامل السكني المعاصر -مشروع النرجس السكني المعاصر- مشروع النخيل السكني المستقبلية اعتمد البحث للتحقق من صحة الفرضية على الاستبيان العام والخاص مع التحليل الفضائي باستخدام برنامج التحليل .ليتم تحليل النتائج وطرح الاستنتاجات والتوصيات التي يمكن الافادة منها مع عينات محلية اخرى .توصل ArcView البحث لاهمية استراتيجية التدخلات المقترحة من البحث في تنمية القيم الجاذبة اعتمادا على الياتها المقترحة التي تتباين » فيما بينها في تحقيق التنمية القيمية وكانت اكثرها فاعلية إلية الاقحام ¢ بينما القيم الاكثر تأثيرا هي القيم العمرانية يوصي البحث باستثمار استراتيجية التدخلات لما بعد الاشغال لتعزيز الاستقرار السكني والتمسك بالمشروع وعدم هجره وهذا بدورة يخلق سمعة سكنية جاذبة للمشروع.

Contemporary housing projects are witnessing the development of economic, social, environmental, health and other value systems as a result of the increased demand for housing units due to the large increase in the number of residents, especially in the recent period. These values differ in terms of their levels, some of which are related to the inhabitant and others related to the investor or designer, and from here the general axis of the research is determined With housing values in housing projects, they differed in their characteristics, as they are in a state of continuous development in order to reach contemporary values and patterns, so there were many attractive values in contemporary housing projects, and their types, principles and theories on which they were based differed. It achieves its integration within specific intervention strategies that work to develop it and make it more permanent. From here, the research problem emerged based on specialized studies and applied practices (the existence of a knowledge gap about the role of the strategy of interventions in developing attractive housing values in contemporary housing projects). In contemporary housing projects) previous studies were reviewed with a descriptive analysis of a number of housing projects at different levels that contributed to the development of a comprehensive theoretical framework for the mechanisms of intervention strategy and its role in developing attractive housing values and the formulation of the research hypothesis that stated (the development of attractive values of the housing interventions strategy is achieved depending on the effectiveness of A set of mechanisms adopted in contemporary housing projects) as the hypothesis included in its first part the mechanisms of attractive interventions (intercalation - improvement - tactic) and in its second part the role of the intercalation mechanism in achieving attractive values at the site level. While its third part included achieving the development of attractive values (urban - (Sustainable - Contemporary). The research hypothesis was tested by measuring the indicators of each of the intervention mechanisms and the development of attractive values on 3 samples of contemporary and future housing projects in Basra Governorate (the contemporary housing project of hope - the contemporary residential project of Narcissus - the future housing project of al nakhail). The research relied to verify the validity of the hypothesis on the public and private questionnaire with the spatial analysis using the ArcView analysis program. The results are analyzed and the conclusions and recommendations that can be benefited from with other local samples are presented. They vary among themselves in achieving value development, and the most effective was the intercalation mechanism, while the most influential values are the urban values. crises through a group of interventions within the housing projects with flexible housing solutions that increase attraction and stability.

طلب نسخة من الملف

الملفات غير منشورة على الموقع. اترك بياناتك وسيتواصل معك موظفو قسم الشؤون الثقافية والفنون لإرسال النسخة مجاناً.

الاسم

رقم الهاتف

البريد الإلكتروني

الغرض من الطلب (اختياري)

إرسال الطلب