الانعكاسات الاجتماعية لتنامي ظاهرة ارتفاع أسعار العقارات: دراسة ميدانية في مدينة الموصل

الباحث

عثمان ماجد عبد الجبار عثمان

المشرف

فائز محمد داود العزي

الجامعة

جامعة الموصل

الكلية / القسم

كلية الآداب / علم الاجتماع

الشهادة

ماجستير

السنة

2024

لغة الرسالة

عربي

الكلمات المفتاحية

أسعار العقارات ; أزمة السكن ; الانعكاسات الاجتماعية ; مدينة الموصل

تعد هذه الدراسة من الدراسات الميدانية التحليلية التي تقوم على تحليل ، وجمع المعطيات والمعلومات والحقائق عن مشكلة الدراسة ، وتفسيرها للوصول الى نتائج اكثر مصداقية. وهدفت الرسالة الى معرفة الانعكاسات الاجتماعية والاقتصادية لارتفاع اسعار العقارات والاسباب التي ادت الى نشوء ازمة السكن والوقوف على اهم مؤشرات ازمة السكن. واعتمد الباحث في هذه الدراسة على منهجين وهما المنهج التاريخي والمسح الاجتماعي، وذلك للوصول الى اهداف الرسالة ولغرض تحقيق هذة الاهداف صممت استمارة استبيان وطبقت على عينة من أفراد مجتمع الدراسة مكونة من )+ 08( فرد من كلا الجنسين من أبناء مدينة الموصل وتدم تحليل البيانات احصائيا واجتماعيا واما مشكله الدراسه حيث تشكل مشكله ارتفاع اسعار العقارات ازمه كبيره يعاني منها اغلب دول العالم بصوره خاصه انها تشكل ارتفاع مستمر في اعداد السكان وعدم بسبب عدم استغلال الموارد وعدم وجود التخطيط كما ان الارتفاع المستمر في سوق العقارات ادى الى جمله من الانعكاسات الاجتماعية والاقتصادية والنفسية والصحية وتعدد ارتفاع اسعار العقارات عائقا اساسيا امام الفرد لعدم قدرته على امتلاك سكن مستقل من al تكوين اسره في ضوء التحديات التي تواجهها المدينة وسكانها وخاصه بعد الاحداث الاخيرة وتكمن اهميه الدراسة في التعرف على الانعكاسات الاجتماعية والاقتصادية والصحية التي تنتج عن ازمه ارتفاع اسعار العقارات وتأثيرها على المجتمع ذلك لان توفير السكن يعد من الاهداف الرئيسية التي يسعى الفرد جاهدا للحصول عليها لكن التضخم في اسعار العقارات حاله دون عدم قدره الفرد على امتلاك السكن اللائق له ولأسرته وقد توصلت الدراسة الى عدد من النتائج واهمها: ١ تشير الدراسة الى ان إرتفاع أسعار العقارات ادى الى إرتفاع المشكلات الاسرية بسبب ضيق المنازل السكنية ، والسكن المشترك ، وعدم توفر المساحة الخاصة للفرد الواحد داخل المنزل وهذا يدل على وجود المشكلات داخل الاسرة بسبب ضيق السكن ١ ان عدم وجود سياسة سكانية أدى الى إرتفاع أسعار العقارات وهذا يدل على ان أفراد المجتمع يريدون ان يكون هنالك سياسة سكانية متبعة من قبل الدولة بغية السيطرة على ارتفاع اسعار العقارات وهذا يفسر القلق الشائع لدى افراد العينة اتجاه هذه القضية تت " إن ارتفاع اسعار العقارات له آثار واضحة على المستوي النفسي والاجتماعي كون ارتفاع الاسعار قد يجبر الفرد على تغيير محل الإقامة بشكل متكرر او الانتقال الى منطقة منخفضة التكلفة مما يجعله يواجه مشاكل في التأقلم مع المنطقة الجديدة وخاصة للأطفال يكون صعب agile بسبب فقدان الاصدقاءء وتغيير المدارس بعد ان اعتادوا على نمط Blas معين ومن الناحية الاجتماعية يمثل نزول للفرد إلى درجة اقل من التي كان فيها مما يودي الى آثار على المستوى النفسي والاجتماعي : أظهرت الدراسة ان إرتفاع أسعار العقارات ادى إلى تفاقم الانقسامات الاجتماعية بين الطبقات أذ ان ارتفاع اسعار العقارات يجبر افراد المجتمع اصحاب الدخل المنخفض الى السكن في مناطق متوسطة ، وتكون الخدمات فيها ايضا قليلة بينما أصحاب الدخل المرتفع يستطيعون السكن في المناطق الراقية

A This study is a field analytic study based on analyzing and collecting data and facts, and then giving explanations to yield more reliable results. It aims at finding out the social and economic effects of the drastic rise in real estates prices and the reasons behind housing crisis. To achieve this goal, the researcher relies on the the historic information and social survey .Moreover, the researcher designs questionnaires to collect information from 500 people( male and female) in Mosul city. The data are analyzed statistically and socially. The research concludes the following . 1. The rise of real estates prices is associated with family problems resulting from co-housing and narrow- living space. 2.There is no governmental housing policy that curbs the drastic rise in real estates prices. 3.The rise of real estates prices has psychological and social impacts due to the fact that the rise of prices forces families to move to new but low level areas. Consequently, family members and children, in particular, should adapt to the new environment. 4.The study also shows that the rise of prices results in aggravating social distinctions. Poor people are obliged to live in low cost areas with poor service and conditions; whereas rich people live in modern areas with good conditions.

طلب نسخة من الملف

الملفات غير منشورة على الموقع. اترك بياناتك وسيتواصل معك موظفو قسم الشؤون الثقافية والفنون لإرسال النسخة مجاناً.

الاسم

رقم الهاتف

البريد الإلكتروني

الغرض من الطلب (اختياري)

إرسال الطلب